房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率在不同地区会有所不同,就算是榆林吴堡县同一家银行,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住房二次抵押贷款,住房贷款等介绍：
1、额度与年限：可办理榆林住房总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：榆林住房贷款要求住房面积基本要求40平米以上,房龄10~30年以内；
3、利息：年息3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的住房可办理住房抵押贷款,抵押住房类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：榆林处于按揭抵押状态中的住房,无需清尾款,可再次办理二次住房抵押贷款.
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现房证入抵押贷款（榆林现房抵押经营贷、房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估现房价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或榆林现房贷款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备现房贷款资料,银行或现房内签贷款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,现房证入押；
5.银行收到现房证后向榆林不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后贷款人按时还款就可以了
榆林吴堡县房产证抵押贷款公司免费渠道操作,房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）,如何办理具体详细咨询榆林吴堡县房产证抵押贷款客服QQ,微信等.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房抵押借资的优势和劣势:
一、榆林住房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、榆林住房抵押借资的缺点
榆林住房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住房借资审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息榆林住房借资是办理不了的.
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